Implanté au coeur d’un hameau de La Chapelle-Laurent, ce charmant corps de ferme en pierre orienté plein sud profite d’un environnement paisible et d’un fort potentiel de réhabilitation.
La maison d’habitation se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces pouvant être repensées selon vos envies. À l’étage, trois autres pièces complètent l’espace de vie. Les combles, situés au-dessus, offrent également un volume supplémentaire à exploiter.
Les dépendances, pour lesquelles un changement de destination a déjà été accordé, constituent un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne étable ainsi qu’une pièce annexe. À l’étage, deux granges aux beaux volumes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain attenant de 980 m2, ainsi que d’une parcelle supplémentaire de 60 m2 située juste en face. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : électricité, toiture, assainissement, remplacement des menuiseries et installation d’un système de chauffage. Un point d’eau est toutefois déjà présent sur place.
Authenticité, calme et potentiel caractérisent cette propriété rare, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, en résidence principale comme secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
