Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Georges-d’Aurac. Parfait pour un projet de vie, investissement locatif ou activité professionnelle (gîte, bar, restaurant…).
Maison d’habitation :
Rez-de-chaussée : appartement de plain-pied à finir de rénover idéal pour location ou logement indépendant
À l’étage :
Pièce de vie
Salle de bain avec douche & WC
4 chambres lumineuses
Extérieurs et dépendances :
Cour intérieure privative
Grange et plusieurs dépendances, dont une avec ancien four à bois
Terrain clos attenant
Chauffage central au fioul
Café/bar avec terrasse :
Inclus dans la vente, un espace bar/café avec sa terrasse idéal pour relancer une activité commerciale ou transformer en logement, salle de réception ou atelier selon vos envies.
Les + :
Très beau potentiel pour projet familial, activité touristique ou artisanale
Multiples possibilités d’aménagement
Secteur calme tout en restant proche des axes de transport (gare à proximité)
Terrain et cour pour profiter des extérieurs
Menuiserie bois double vitrage
Taxe foncière : 583EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
