Dans une impasse calme de Paulhaguet, découvrez cette maison de village de 160 m2 habitables, équipée d’un ascenseur intérieur desservant deux niveaux ! Un bien rare, offrant de beaux volumes et grand potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif.
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 33 m2
Atelier de 60 m2
1er étage :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,6 m2
2 chambres : 14 m2 et 9 m2
1 bureau : 7,5 m2
Salle d’eau (douche) : 4 m2
2e étage :
Salle d’eau : 5,7 m2
Couloir : 5 m2
4 chambres : 11 m2, 13 m2, 15,3 m2 (avec point d’eau) et 20,7 m2
WC indépendant : 2 m2
Ascenseur intérieur desservant tous les étages pour plus de confort et d’accessibilité
Caractéristiques techniques :
Construction traditionnelle, charpente bois
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Menuiseries : double vitrage, survitrage, volets roulants électriques
Chauffage : chaudière gaz de ville mixte + insert bois
Électricité : triphasé (tableau électrique à remettre aux normes)
Remise indépendante :
Parcelle de 260 m2
Bâtiment sur deux niveaux :
RDC : 81 m2
Étage : 130 m2
Carport couvert : 52 m2
Non viabilisée fort potentiel pour stockage, atelier, garage ou aménagement futur
Localisation :
Paulhaguet, village vivant avec commerces, écoles, collège et médecins
À seulement 15 min de Brioude et 40 min du Puy-en-Velay
Un bien rare avec ascenseur et dépendances !
À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
