Située au coeur de la commune de Saint-Georges-d’Aurac, cette maison de village pleine de caractère offre un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Caractéristiques du bien :
Maison composée de deux corps de bâtiment reliés par une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Premier bâtiment :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante
Premier étage : pièce de vie, cuisine séparée, toilettes indépendants et salle d’eau
Dernier niveau : grande mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d’espace bureau
Second bâtiment (à rénover) :
Rez-de-chaussée : garage offrant de belles perspectives d’aménagement
Premier étage : grande pièce brute à personnaliser
Dernier étage : espace supplémentaire à finaliser
Informations techniques :
Raccordement au réseau d’assainissement collectif
Menuiseries en double vitrage
Volets mixtes : solaires et manuels
Chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques
Atouts :
Emplacement central dans le village
Deux bâtiments offrant une grande modularité
Fort potentiel de valorisation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de rénovation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
