Viager libre Maison avec terrain clos à Saint-Yvoine

Cette maison, proposée en viager libre, est situé au lieu-dit La Ribeyre, sur la commune de Saint-Yvoine. Cette formule constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité de disposer immédiatement du bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Valeur vénale : 100 000 EUR Bouquet : 58 000 EUR Rente mensuelle : 316 EUR Occupants (crédirentiers) : Homme de 77 ans et femme de 83 ans
Le bien étant vendu en viager libre, l’acquéreur bénéficie de la pleine jouissance de la maison dès la signature de l’acte authentique.
Description du bien
Rez-de-chaussée :

Atelier
Bureau
Deux caves

Premier étage :

Pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre
Salle de bains avec WC

Deuxième étage :

Mezzanine pouvant faire office de chambre ou d’espace bureau
WC avec point d’eau

Prestations et environnement

Maison construite avant 1950, rénovée dans les années 2000
Terrain clos et attenant de 390 m2
Cuisine d’été
Quart de port, idéal pour le stationnement couvert ou le stockage
Menuiseries en bois double vitrage avec volets bois manuels
Chauffage assuré par des radiateurs électriques
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout
Exposition Est
Taxe foncière : 862 EUR
Accès rapide aux principaux axes routiers grâce à sa situation

Les atouts

Viager libre permettant une occupation ou une mise en location immédiate
Maison fonctionnelle avec dépendances
Terrain entièrement clos, facile d’entretien
Cuisine d’été et espaces annexes appréciables
Bien offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre

Ce viager libre représente une opportunité d’acquérir une maison avec jouissance immédiate, grâce à un bouquet de 58 000 EUR complété par une rente mensuelle de 316 EUR. Une solution d’investissement intéressante pour se constituer un patrimoine dans des conditions financières avantageuses.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.