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Brioude (43100)

Propriété avec jardin, Centre-Ville Brioude

Prix

du bien

449 000 €

Le bien

en vidéo

réf : BRAP1604

01

Général

Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude.

Sa vaste superficie habitable de 292m², vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte..) ou après réaménagement à un investissement locatif.

La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules.

Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, un bureau ou une première chambre et de nombreux placards.

Au second, nous trouvons un second salon très lumineux, deux grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau.

Le troisième et dernier étage est constitué deux deux chambres mansardées dont une avec sa salle de bain privative.

Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvrants, puit.

A l'arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin dominant, clos et arboré, très rare sur la commune. Il permet de desservir deux dépendances offrant de multiples possibilités.

Prix : 449 000 € Frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

43100
Surface habitable (m²)

291 m²
surface terrain

500 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

4

03

Financier

Prix de vente

449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Cuisine

Séparée
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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Adresse

21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude

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