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Paulhaguet (43230)

Maison de village 160 m² + ancien atelier et remise indépendante – avec ascenseur

Prix

du bien

190 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V10000194

01

Général

Dans une impasse calme de Paulhaguet, découvrez cette maison de village de 160 m² habitables, équipée d’un ascenseur intérieur desservant deux niveaux ! Un bien rare, offrant de beaux volumes et grand potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif.

Maison principale :

Rez-de-chaussée :

Grand garage de 33 m²

Atelier de 60 m²

1er étage :

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,6 m²

2 chambres : 14 m² et 9 m²

1 bureau : 7,5 m²

Salle d’eau (douche) : 4 m²

2e étage :

Salle d’eau : 5,7 m²

Couloir : 5 m²

4 chambres : 11 m², 13 m², 15,3 m² (avec point d’eau) et 20,7 m²

WC indépendant : 2 m²

Ascenseur intérieur desservant tous les étages pour plus de confort et d’accessibilité

Caractéristiques techniques :

Construction traditionnelle, charpente bois

Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Menuiseries : double vitrage, survitrage, volets roulants électriques

Chauffage : chaudière gaz de ville mixte + insert bois

Électricité : triphasé (tableau électrique à remettre aux normes)

Remise indépendante :

Parcelle de 260 m²

Bâtiment sur deux niveaux :

RDC : 81 m²

Étage : 130 m²

Carport couvert : 52 m²

Non viabilisée – fort potentiel pour stockage, atelier, garage ou aménagement futur

Localisation :

Paulhaguet, village vivant avec commerces, écoles, collège et médecins

À seulement 15 min de Brioude et 40 min du Puy-en-Velay

Un bien rare avec ascenseur et dépendances !

À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement.

02

Plus d'infos

Code postal

43230
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

552 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

3
Vue

Vue sur village

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

190 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Balcon

NON
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud

05

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Téléphone 0978811448

Email b.sabatier@mon-agenceimmobiliere.fr

Adresse

21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude

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