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La Chaise-Dieu (43160)
Ensemble immobilier - 57 couchages

Prix
du bien
367 500 €
Le bien
en vidéo
réf : V60000164

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Général

Situé à la frontière de la Haute-Loire et du Puy-de-Dôme, cet ensemble immobilier se trouve sur la commune de La Chapelle-Geneste, à une altitude moyenne de 992 mètres. À proximité du village historique de La Chaise-Dieu et à seulement 30 minutes de Brioude, la région offre de nombreuses activités touristiques : randonnées, circuits VTT, pêche en rivière...Actuellement exploité en tant que gîtes ruraux, cet ensemble se compose de 4 bâtiments dont 3 abritant 12 appartements de 4 à 5 places, parfaitement équipés pour accueillir familles, groupes d'amis ou randonneurs.

Chaque logement d’environ 46 m² avec entrée indépendante comprend :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une kitchenette, une chambre avec lavabo, et des toilettes séparées.
  • À l’étage : une chambre avec lavabo, un espace douche et des toilettes séparées.

Le 4e batiement : l'espace commun d’environ 200 m² se compose de :

  • Au rez-de-chaussée : une salle de 58 m² avec cuisine, une pièce de rangement (réserve, draps...), une buanderie, et deux toilettes avec lavabo.
  • À l’étage : une grande salle de 65 m² avec espace bar (évier, machine à café, réfrigérateurs), deux espaces de rangement de 18 m² et 11 m², et deux toilettes avec lavabo.
  • Attenant à cet espace commun, se trouve un appartement de fonction pouvant héberger 4 personnes.

La capacité totale d’accueil est de 53 personnes en gestion libre.

Le chauffage est électrique, les huisseries sont en bois avec double vitrage, et l’assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Description du foncier
Des parcelles attenantes et non attenantes d'une superficie totale de 1ha 19a 54ca, libres de toute occupation, composées de terrains d’agrément et de bois. Deux parkings sont également disponibles, offrant respectivement 15 et 7 places de stationnement.

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Plus d'infos

  • Code postal
    43160
  • Surface habitable (m²)
    600 m²
  • surface terrain
    1,20 ha
  • Nombre de chambre(s)
    26
  • Nombre de pièces
    41

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    367 500 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 377 €

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Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de parking
    1
  • Année de construction
    1983
  • Terrain arboré
    OUI

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Bilan énergétique

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Agence Mon Agence Immobilière
Téléphone 0978811448
Adresse
21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude
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