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Saugues (43170)

Une maison et deux gîtes

Prix

du bien

219 000 €

Le bien

en vidéo

réf : CUT30000044

01

Général

À la recherche d'une propriété pleine de charme dans un cadre bucolique à proximité de Saugues et du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ?

Ne cherchez plus ! Cette ravissante propriété en pierre vous offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des merveilles naturelles des Gorges de l'Allier.

-Description du bien :

- Trois logements indépendants nichés au cœur d'un terrain clôturé de 1700 m2

- Deux des logements aménagés en gîtes chaleureux, équipés de cuisines, salles d'eau, espaces de vie confortables et de superbes pierres apparentes, avec 3 à 4 charmantes chambres par gîte

- Le troisième logement est en cours de rénovation, offrant la possibilité de devenir un gîte ou une résidence principale selon vos préférences, avec son propre espace extérieur

- Garage indépendant de 45 m2 inclus dans la propriété

Points forts : - Potentiel considérable pour l'investissement locatif touristique, avec un minimum de 6 couchages par logement et la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires dans les combles

- Possibilité de résider dans l'un des trois logements pour profiter pleinement de la vie à la campagne

- Nombreuses dépendances et terrain arboré et clôturé idéal pour accueillir hébergements touristiques

Équipements :- Chauffage au central au fuel

- Chaque logement est doté d'une cheminée ou d'un poêle, garantissant chaleur et convivialité

- Certains matériaux nécessaires pour achever les travaux de rénovation inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour créer votre havre de paix dans cette magnifique région

02

Plus d'infos

Code postal

43170
Surface habitable (m²)

266 m²
surface terrain

1 700 m²
Nombre de chambre(s)

8
Nombre de pièces

13

03

Financier

Prix de vente

219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

886 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

3
Nombre de garage

1
Année de construction

1947

05

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Téléphone 0978811448

Email b.sabatier@mon-agenceimmobiliere.fr

Adresse

21 BOULEVARD DU DR DEVINS 43100 Brioude

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