Lavoûte-Chilhac (43380)

Grande Maison Familiale ou Projet Professionnel

Opportunité rare ! Située à Lavoûte Chilhac, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette vaste propriété de plus de 20 chambres est idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel (gîte, résidence, maison d’accueil, etc.). Nichée au cœur de ce charmant village au riche patrimoine, elle offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses espaces spacieux et fonctionnels.

Descriptif du Bien

• 20 chambres équipées de point d'eau dont certaine avec leur propre salle d'eau, parfaites pour accueillir de nombreux invités, hôtes ou résidents répartie sur trois étages.
• Une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée (coin plonge, chambre froide, vestiaires), nécessitant une remise aux normes pour une exploitation professionnelle.
• Un grand réfectoire lumineux, idéal pour les repas en groupe ou les réunions.
• Des bureaux pouvant servir de zones administratives ou d'espaces de gestion.
• Un ascenseur fonctionnel qui dessert les quatres niveaux, offrant un accès facilité à tous les niveaux.
• Un jardin complète la propriété d'envrion 370m2

Atouts et Opportunités

• Idéalement située dans un village touristique, prisé pour son charme, son cadre naturel et son ambiance paisible.
• Grandes surfaces modulables pour de multiples projets : gîte de groupe, maison familiale, centre de retraite, ou même activité professionnelle liée à l'accueil (hébergement, restauration).
• Propriété spacieuse avec un excellent potentiel pour des activités à grande échelle.

Localisation et Environnement

Lavoûte Chilhac, village classé Plus Beau Village de France, est un joyau au cœur de l’Auvergne. Niché sur les rives de l'Allier, il est réputé pour ses paysages volcaniques, ses ruelles pittoresques et son cadre naturel préservé. Cette propriété est une base idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de patrimoine et les professionnels du tourisme.

Points Importants

• Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour remettre la cuisine professionnelle aux normes.
• La propriété est parfaite pour un projet clé en main, avec une capacité d'accueil exceptionnelle.

Pourquoi Investir Ici ?

Avec ses 20 chambres équipées, son ascenseur et ses espaces professionnels, cette propriété est une opportunité unique pour lancer un projet à fort potentiel dans une région touristique en pleine croissance. Que ce soit pour une grande famille, un projet locatif touristique ou un centre d’accueil, cette maison offre des possibilités infinies.

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