Situé en plein coeur de Brioude, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement locatif avec deux lots actuellement loués.
Local commercial
Surface de vente : 57 m2
Bureau à l’arrière : 15 m2
Dépendances comprenant WC et débarras : 15,95 m2
Local commercial actuellement loué 548 EUR par mois.
Appartement de 187 m2 habitable
Appartement loué 630 EUR par mois, développé sur deux niveaux :
Premier niveau :
Cuisine
Séjour
Chambre
Salle d’eau
Deuxième niveau :
Trois chambres
Bureau
Salle d’eau avec WC
Buanderie
Combles non aménageables
Équipements
Chauffage au gaz de ville
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
Revenus locatifs
Local commercial : 548 EUR/mois
Appartement : 630 EUR/mois
Revenus mensuels totaux : 1 178 EUR
Revenus annuels : 14 136 EUR
Atouts
Emplacement privilégié en hyper-centre de Brioude
Commerces et services accessibles à pied
Investissement locatif avec revenus immédiats
Immeuble mixte commerce/habitation
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane – EI – NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
